Intro
I pagamenti in cantiere sono spesso un problema. Acconti poco chiari, SAL confusi, scadenze saltate. Nascono discussioni, e la cassa si blocca. In questa guida vediamo come impostare piani di pagamento semplici e solidi. Ti mostro come definire acconti e SAL, tempi realistici, e regole chiare. Useremo esempi pratici, parole semplici e passaggi brevi. Così riduci il rischio di ritardi e mantieni il lavoro in pace. Un piano pulito fa lavorare meglio tutti, te e il cliente.
Risposta Rapida
Servono regole semplici e scritte: un acconto iniziale, 2-3 SAL legati a fasi concluse e una chiusura alla consegna. Fissa scadenze chiare (7-14 giorni), collega i SAL a risultati verificabili e usa firme digitali per evitare dubbi. Proposta, firma, SAL, fattura: tutto in fila.
Indice
Punti Chiave
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- Definisci 3-4 scadenze: acconto, 1-2 SAL, saldo.
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- Collega i SAL a risultati visibili, non a date vaghe.
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- Prevedi 7-14 giorni per pagare ogni fattura.
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- Blocca i cambi con proposte e firme, prima di proseguire.
Perché Serve un Piano di Pagamento Chiaro
Un piano di pagamento evita malintesi. Tu sai quando incassi. Il cliente sa cosa paga e perché. Meno telefonate. Meno discussioni. Più tempo in cantiere.
Un piano chiaro protegge il flusso di cassa. Copri materiali, subappalti e ore. Eviti di lavorare a lungo scoperto. Molti artigiani trovano che 1 acconto e 2 SAL siano l’equilibrio giusto. Non troppi, non pochi.
Se vuoi approfondire anche come creare proposte professionali, vedi la nostra risorsa su “proposte professionali”. Questo si collega bene anche a “strategie di prezzo” e “modelli di fattura”.
Come Definire Acconti e SAL
Passi semplici
- Stima il lavoro completo. Materiali, ore, noli, margine.
- Decidi l’acconto. Deve coprire l’avvio: materiali e primo lavoro.
- Scegli 1-2 SAL legati a fasi finite, non a date.
- Fissa il saldo alla consegna e collaudo finale.
- Scrivi tutto nella proposta. Niente orale. Firma prima di iniziare.
Cosa legare ai SAL
- Conclusione demolizioni e smaltimenti.
- Fine impianti sottotraccia e chiusura pareti.
- Posa pavimenti e rivestimenti completata.
- Montaggio finiture e pulizia cantiere.
Ogni SAL deve avere un criterio verificabile. Foto, check-list, breve verbale. Una pagina basta. L’obiettivo è evitare “È quasi finito”. O è finito, o no.
Tempi e Scadenze Realistici
Le scadenze devono essere semplici e rispettabili.
- Termini di pagamento: in generale, 7-14 giorni dal documento.
- Solleciti: invia un promemoria dopo 3 giorni se serve.
- Sospensione lavori: fallo solo se è scritto e dopo 1 sollecito formale.
- Programma: collega i SAL alla produzione, non a date fisse. La pioggia e i ritardi capitano.
Quando sei in cantiere, crea un ritmo. Consegna SAL il giorno stesso in cui chiudi la fase. Non aspettare 5 giorni. Più tardi fatturi, più tardi incassi.
Per chi gestisce anche cronoprogrammi, leggi la guida su “gestione delle tempistiche di progetto”. Ti aiuta a collegare fasi e pagamenti.
Esempi Di Piani Di Pagamento
Lavoro piccolo (1 settimana, 1 squadra)
- Acconto: in generale 30-40% alla firma.
- SAL unico: alla fine delle lavorazioni principali.
- Saldo: alla consegna e collaudo, entro 7 giorni.
Ristrutturazione bagno (2-3 settimane)
- Acconto: in generale 40% alla firma (ordini materiali).
- SAL 1: finiti impianti e chiuse tracce.
- SAL 2: finita posa rivestimenti e sanitari.
- Saldo: collaudo funzionale e pulizia finale.
Appartamento completo (6-10 settimane)
- Acconto: in generale 20-30% alla firma.
- SAL 1: demolizioni e ricostruzioni concluse.
- SAL 2: impianti e intonaci finiti.
- SAL 3: finiture montate e pitture concluse.
- Saldo: consegna chiavi, 7-14 giorni.
Sono esempi. Adatta percentuali e scadenze al tuo cantiere. La regola resta: ogni SAL copre costi reali già sostenuti e lavoro completato.
Errori Comuni E Come Evitarli
Errori
- SAL legati a date, non a fasi. Si crea confusione.
- Acconti troppo bassi. Resti scoperto su materiali.
- Firme mancanti. Le condizioni non sono opponibili.
- Fatture tardive. Incassi in ritardo di 15-30 giorni.
- Varianti non quotate. Lavori extra senza copertura.
Soluzioni
- Collega SAL a risultati misurabili. Metti foto e check-list.
- Alza l’acconto al livello necessario per partire sereno.
- Fai firmare la proposta e ogni variante prima di procedere.
- Invia fattura o richiesta di pagamento entro 24 ore dal SAL.
- Usa un modulo varianti semplice e numerato. Una pagina basta.
Se gestisci spesso varianti, leggi anche il contenuto su “gestione degli ordini di variante”. Questo si integra con “proposte professionali” e “modelli di fattura”.
Proposte, Firme E Fatture Senza Attriti
Una proposta chiara è metà del lavoro. Deve includere: descrizione lavori, piano pagamenti, tempi, varianti, garanzie, e firme.
- Proposta: scritta, con acconti e SAL visibili in elenco.
- Firma: digitale o in presenza, ma tracciata.
- SAL: documentati con foto e breve verbale (1-2 pagine).
- Fattura: inviata subito dopo ogni SAL.
Strumenti come Donizo aiutano a fare tutto in fila: registri i dettagli a voce, generi la proposta, la invii con PDF e portale cliente, raccogli la firma elettronica e converti il preventivo accettato in fattura in un clic. Meno passaggi, meno errori.
FAQ
Quanti acconti richiedere su un lavoro medio?
In generale, uno. Deve coprire materiali e l’avvio lavori. Su lavori più lunghi, puoi usare un acconto più leggero e 2-3 SAL ben distribuiti. L’importante è che ogni scadenza copra costi reali già sostenuti.
Meglio legare i SAL al calendario o alle fasi?
Alle fasi. Il meteo, i fornitori e le varianti spostano le date. Una fase finita è chiara per tutti. Usa foto, check-list e un breve verbale SAL per evitare discussioni.
Entro quanti giorni far pagare i SAL?
Molti trovano pratico 7-14 giorni. Più lungo è rischioso per la cassa. Se il cantiere è rapido, 7 giorni funziona bene. Su lavori più lunghi, 14 giorni può essere accettabile.
Cosa fare se il cliente ritarda il pagamento?
Ricorda le condizioni scritte. Invia un promemoria dopo 3 giorni. Se serve, sospendi i lavori solo se previsto dal contratto e comunicato per iscritto. Riparti quando il pagamento arriva o c’è un accordo firmato.
Come gestire le varianti senza litigi?
Bloccale prima di procedere. Fai una mini-proposta con descrizione, prezzo, impatto sui tempi e nuova scadenza di pagamento. Falla firmare. Poi prosegui. Così proteggi margine e relazione.
Conclusione
Pagamenti chiari tengono il cantiere in equilibrio. Acconti realistici, SAL legati a fasi, scadenze brevi e documenti firmati. Queste regole riducono ritardi e discussioni. Metti in pratica oggi stesso: 1) aggiorna il tuo modello di proposta con acconti e SAL; 2) definisci check-list per ogni fase; 3) invia le fatture entro 24 ore da ogni SAL. Piattaforme come Donizo semplificano proposta, firma e fatturazione in un unico flusso. Con un piano pulito lavori meglio, incassi prima e dormi sereno.