Introduction

Les petites infiltrations viennent rarement d’une « fenêtre qui fuit » mais presque toujours des joints fatigués ou mal conçus. Vous le savez: un cordon trop fin, un collage sur trois faces, et c’est le rappel assuré. Ici, on voit ensemble pourquoi ça échoue, comment le corriger proprement, et comment livrer un résultat durable que le client comprend. En bonus, je vous montre comment transformer votre repérage en proposition claire avec photos et signature rapide, sans y passer la soirée au bureau.

Sommaire

• Points Clés
• Diagnostic Et Choix Du Mastic
• Preparation Du Support Qui Fait La Difference
• Application Propre Et Durable
• Details Sensibles: Seuils, Aérations, Bardage
• Livraison Client, Preuves Et Suivi
• FAQ
• Conclusion

Points Clés

• Un joint extérieur durable suit, en général, un ratio largeur/profondeur proche de 2:1 avec une largeur minimale de 6 à 8 mm.
• Le fond de joint doit être 25 à 33% plus large que l’espace pour éviter le collage sur trois faces et absorber les mouvements.
• Les silicones neutres et MS polymères tiennent mieux aux UV; le PU doit souvent être peint en extérieur.
• Fenêtre de lissage: couramment 5 à 10 minutes; peau en 10 à 20 minutes; pluie soutenue à éviter pendant 24 h; durcissement complet en plusieurs jours.
• Beaucoup d’artisans constatent qu’une préparation soignée (20–30 minutes) évite des rappels et améliore la tenue sur 5 à 10 ans selon exposition.

Diagnostic Et Choix Du Mastic

Problème: Beaucoup de joints échouent car le mauvais produit est utilisé, ou le joint n’est pas dimensionné pour le mouvement réel (dilatation, tassement, vent).

Solution: Identifier le support (PVC, alu, bois, enduit, pierre), l’exposition (soleil, pluie battante), et le mouvement. Choisir le mastic selon la norme et l’usage.

• En général, viser des mastics classés ISO 11600 (par ex. 25E/25LM/25HM) avec capacité de mouvement 25% pour l’extérieur résidentiel.
• Silicone neutre: excellente tenue UV, non peignable, idéal pour PVC/alu/verre.
• MS polymère: très bonne tenue UV, peignable, adhère bien sur maçonnerie/bois/alu.
• Polyuréthane: bon sur minéral/bois, mais tenue UV moyenne; préférez le protéger/peindre.

Tableau d’aide rapide:

Exemple terrain: Menuiseries PVC des années 90 sur enduit gratté, face ouest. J’ai basculé du PU à un MS polymère peignable 25HM. Pourquoi? UV + besoin de peindre pour harmoniser avec la façade. Résultat: moins de craquelures et meilleure accroche sur l’enduit légèrement farinant (avec primaire adapté).

Preparation Du Support Qui Fait La Difference

Problème: Le vieux mastic laisse des résidus, le support est gras/poussiéreux, et le nouveau joint colle mal. Collage sur trois faces = rupture au premier cycle thermique.

Solution: Dépose complète et géométrie du joint maîtrisée.

1. Dépose et nettoyage
   • Grattoir, lame crochet, outil oscillant: retirez tout l’ancien joint.
   • Dégraissez: alcool isopropylique ou nettoyant compatible mastic/support.
   • Dépoussiérez à fond (brosse + aspiration). Les enduits farinants gagnent à être fixés par un primaire.
2. Dimensionner le joint
   • Largeur minimale: en général 6 à 8 mm pour l’extérieur; éviter les filets trop fins qui faillent vite.
   • Profondeur: viser env. la moitié de la largeur (ratio 2:1). Profondeur excessive = retrait et fissuration.
3. Fond de joint (EVA/PE)
   • Choisissez un diamètre 25 à 33% supérieur à l’espace pour un maintien ferme.
   • Objectif: empêcher le collage sur 3 faces et fixer la profondeur.
4. Primaires
   • Supports poreux (béton, enduit, pierre) et certains métaux/peintures bénéficient souvent d’un primaire compatible mastic.
   • En général, un primaire bien choisi améliore nettement l’adhérence et la durabilité, surtout en zones humides/UV.

Exemple terrain: 12 ml autour de 4 fenêtres. 25 minutes de préparation (dépose + dépoussiérage + fond de joint + primaire maçonnerie) ont évité les micro-décollages qu’on voyait systématiquement à 6 mois. C’est le temps le mieux investi de la journée.

Application Propre Et Durable

Problème: Cordon irrégulier, lissage trop tardif, conditions météo défavorables… et le joint « pèle » ou se rétracte.

Solution: Contrôler conditions, débit, et lissage.

• Conditions d’application: En général 5 à 35 °C, support sec, pas de gel. Sous 5 °C, la prise ralentit; au-delà de 35 °C, la peau se forme trop vite.
• Fenêtre de lissage: couramment 5 à 10 minutes selon produit; peau en 10 à 20 minutes. Travaillez par petites longueurs.
• Buse et débit: coupez la buse à la largeur cible (6–10 mm) et gardez la même inclinaison. Poussez légèrement le boudin pour bien « mouiller » les flancs.
• Lissage: spatule dédiée; mouvements continus; profil légèrement concave. Évitez l’eau savonneuse sur silicones neutres si le fabricant le déconseille; préférez les fluides de lissage compatibles.
• Pluie: éviter la pluie soutenue pendant 24 h; durcissement complet souvent en 3 à 7 jours selon hygrométrie.

Exemple terrain: Pose en fin d’après-midi d’été, façade en plein soleil. Le mastic pelliculait en moins de 5 minutes. On a passé en zone ombragée (bâche + brumisation légère de l’air, pas du joint), on a réduit les longueurs à 50–60 cm, et le lissage est redevenu propre.

Details Sensibles: Seuils, Aérations, Bardage

Problème: On scelle tout… y compris les trous de drainage, on emprisonne l’eau, et ça ressort plus loin.

Solution: Laisser l’eau sortir et la guider.

• Seuils et appuis: ne bouchez jamais les trous d’évacuation (weep holes). Créez un chemin d’eau sous le rejingot ou via une lèvre d’égouttement.
• Bardage: aux interfaces bardage-menuiserie, privilégiez un joint souple + bavette/solin correct pour dévier l’eau.
• Pierres naturelles: attention aux taches de migration; silicones neutres et primaires spécifiques sont souvent préférables.
• Bois: humidité de service stable; mastics peignables (MS/PU) si vous devez teinter/peindre ensuite.

Exemple terrain: Porte-fenêtre alu + appui béton. Ancien joint PU gonflé et fissuré, trous d’évacuation bouchés. Reprise en MS 25HM, re-création d’une petite « goutte d’eau » au lissage, et dégagement des évacuations. Après un orage, plus de traces noires sous la traverse.

Livraison Client, Preuves Et Suivi

Problème: Le client « ne voit pas la différence » et rappelle au premier doute de pluie. Sans traces écrites, c’est du temps perdu.

Solution: Preuves visuelles, consignes simples, et proposition claire.

• Contrôle d’étanchéité: test léger au tuyau après 48 h (pas de jet haute pression), ou inspection après la première pluie.
• Photos avant/après et gros plans sur zones sensibles. Notez le type de mastic, teinte, longueurs traitées.
• Entretien: expliquer qu’un joint se contrôle visuellement chaque année; durée de vie extérieure courante 5 à 10 ans selon exposition et produit.

Exemple d’emballage administratif rapide:

• Sur site, dictez à la voix les métrés (ml par façade), le produit (ex: MS 25HM), la teinte (RAL), les zones exclues (grilles d’aération, weep holes), et joignez 4–6 photos. Donizo transforme vos entrées voix/texte/photos en proposition PDF pro. Le client reçoit, signe en e‑signature légalement valable, et vous convertissez l’acceptation en facture en un clic quand c’est terminé. Beaucoup d’artisans rapportent gagner 2 à 3 heures par semaine rien qu’en évitant la ressaisie au bureau.

FAQ

Quel mastic choisir pour des fenêtres PVC sur enduit?

Un silicone neutre (ISO 11600, 25E) ou un MS polymère 25LM/25HM fonctionne très bien. Le silicone a une excellente tenue UV mais ne se peint pas; le MS est peignable et adhère très bien sur minéral. Évitez les silicones acétiques sur supports sensibles.

Faut‑il toujours un fond de joint?

Dès que la largeur dépasse environ 6 à 8 mm, oui. Il fixe la profondeur (ratio 2:1), empêche le collage sur trois faces, et améliore la durabilité. Choisissez un diamètre 25 à 33% supérieur à l’écartement.

Peut‑on lisser au liquide vaisselle?

Beaucoup de fabricants le déconseillent sur silicone neutre (risque de résidus et d’adhérence réduite). Préférez une spatule propre et, si besoin, un fluide de lissage compatible recommandé par le fabricant.

À quelle température poser?

En général entre 5 et 35 °C, support sec. Sous 5 °C la prise est lente; au‑delà de 35 °C la peau se forme trop vite et le lissage devient difficile. Évitez la pluie soutenue pendant 24 h.

Combien de temps avant que la pluie ne pose plus problème?

C’est variable. Couramment, la peau apparaît en 10–20 minutes et résiste à une bruine légère; pour une pluie soutenue, attendez 24 h. Le durcissement complet prend souvent 3 à 7 jours selon hygrométrie.

Conclusion

Reprendre un joint extérieur qui tient n’est pas sorcier: bon produit, bon ratio, fond de joint, lissage dans la bonne fenêtre de temps, et respect des points de drainage. C’est souvent 80% de préparation, 20% d’application. Pour gagner du temps côté papier, capturez vos métrés, photos et consignes à la voix sur chantier et laissez Donizo générer la proposition PDF que le client signe en e‑signature. Vous clôturez en convertissant l’acceptation en facture directement. Moins d’allers‑retours, plus de joints qui tiennent — et des clients qui vous rappellent pour les bonnes raisons.