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L'isolation des combles perdus est l'un des travaux de rénovation énergétique les plus rentables. Elle permet de réduire jusqu'à 30% les déperditions thermiques d'une maison. L'isolation se fait en déroulant de la laine de verre ou de roche en deux couches croisées pour atteindre une résistance thermique R≥7. Cette opération ouvre droit à des aides (MaPrimeRénov', CEE) si réalisée par un professionnel RGE.
Mis à jour le 1 janvier 2026
Prix moyens nationaux calculés sur l'ensemble du territoire français. Les prix peuvent varier selon votre région et les spécificités locales.
Prix moyen à LE MANS :
20 - 50 € / m²
| Poste | Prix |
|---|---|
| Main-d'œuvre | 10 - 25 € / m² |
| Matériaux | 10 - 25 € / m² |
Laine de verre ou laine de roche Épaisseur 300mm minimum (R=7) recommandée | 5-15 €/m² |
Pare-vapeur | 1-3 €/m² |
Ruban adhésif pour pare-vapeur |
| 5-10 € |
Planches de circulation | 10-20 €/m |
Artisans : Donizo calcule automatiquement vos prix selon votre zone, matériaux et TVA.
L'isolation des combles perdus est l'un des travaux de rénovation énergétique les plus rentables. Elle permet de réduire jusqu'à 30% les déperditions thermiques d'une maison. L'isolation se fait en déroulant de la laine de verre ou de roche en deux couches croisées pour atteindre une résistance thermique R≥7. Cette opération ouvre droit à des aides (MaPrimeRénov', CEE) si réalisée par un professionnel RGE.
Vérifier l'état de la charpente, dépoussiérer et repérer les passages de câbles.
⏱️ 1 heure
Dérouler le pare-vapeur sur le plancher pour éviter la condensation.
⏱️ 30 minutes
Poser la première couche d'isolant (laine de verre ou roche) entre les solives.
⏱️ 2 heures
Dérouler perpendiculairement la deuxième couche pour optimiser l'isolation.
⏱️ 1-2 heures
Placer des repères pour ne pas écraser l'isolant lors des passages futurs.
⏱️ 30 minutes
Vérifier qu'il n'y a pas de pont thermique ni de trou.
⏱️ 30 minutes
3 à 6 heures
La durée varie selon :
| TVA standard | 20% |
| TVA réduite | 10% |
| TVA super réduite | 5.5% |
TVA à 5,5% pour travaux d'isolation thermique dans un logement de plus de 2 ans. Conditions : résistance thermique R ≥ 7 m².K/W et réalisation par professionnel RGE.
Donizo applique automatiquement la bonne TVA selon votre cas.
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Les prix varient selon les villes. Cliquez sur une ville pour voir le guide complet avec les prix adaptés localement.
À LE MANS, le coût de isolation des combles perdus est de 20 à 50 € / m².
Les deux isolants ont des performances similaires. La laine de roche offre une meilleure résistance au feu et une meilleure isolation phonique, tandis que la laine de verre est plus économique. Pour des combles perdus, la laine de verre est souvent suffisante.
En 2025, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov' (jusqu'à 25 €/m²), des CEE (primes énergie), de l'éco-PTZ, et potentiellement d'aides locales. Conditions : logement de plus de 2 ans, R≥7, et travaux réalisés par un artisan RGE.