Intro
Sur beaucoup de chantiers, le problème ne vient pas de l'outil. Il vient du flou. Une portée des travaux mal écrite cause des retards, des extras non payés et des chicanes. Ce guide vous montre comment créer une portée des travaux claire. Simple, précise, facile à faire signer. Vous verrez quoi inclure, quoi exclure, et comment joindre des preuves. On vous donne des exemples concrets par métier. Vous apprendrez aussi comment faire signer rapidement et lier la soumission à votre facture. Avec une bonne méthode, vous évitez les litiges et vous protégez votre marge.
Réponse Rapide
Une portée des travaux claire décrit exactement ce que vous faites, ce que vous ne faites pas, et comment vous le livrez. Écrivez en points simples, ajoutez 3-5 photos, listez les exclusions, les délais, et la garantie. Faites signer avant de commencer, puis liez à la facture.
Index
Points Clés
- 1 page claire sauve des heures de discussions.
- 3-5 photos avec annotations réduisent les malentendus.
- Toujours lister 5-10 exclusions courantes.
- Délai réaliste: ajoutez un tampon de 1-2 jours.
- Faites signer avant d’acheter le matériel, pas après.
Pourquoi Une Portée Des Travaux Évite Les Problèmes
Une portée des travaux, c’est le cadre du chantier. Sans cadre, tout déborde. Le client s’attend à plus. Vous facturez des extras. Et ça fâche tout le monde.
- Ça fixe les attentes: quoi, où, comment, quand.
- Ça protège vos prix quand le client ajoute des demandes.
- Ça accélère la décision, car tout est clair et court.
Conseil: visez une page lisible + annexes (photos, plans). Les clients lisent une page. Ils ignorent un roman de 10 pages.
Astuce interne: si vous travaillez aussi votre « professionnalisation des soumissions », consultez notre ressource sur les propositions professionnelles.
Étapes Pour Rédiger Une Portée Des Travaux Solide
1. Résumé en une phrase
Expliquez l’objectif en 1 phrase simple. Exemple: « Remplacer le chauffe-eau 40 gal au gaz par un 50 gal, évacuation existante. »
2. Lieu et zones précises
- Adresse complète.
- Zones: sous-sol, salle de bain principale, entrée, etc.
- Accès: stationnement, ascenseur, fenêtres, heures permises.
3. Tâches incluses, point par point (5-10 points)
- Démontage et évacuation de l'ancien appareil.
- Protection des lieux (toiles, couvre-plancher).
- Fourniture et installation de [pièces précises].
- Raccordements et tests.
- Nettoyage final et remise en marche.
Écrivez des verbes d’action. Pas de longues phrases. Pas de jargon inutile.
4. Matériaux et marques (si requis)
- Marque/modèle, couleur, fini.
- Alternatives acceptées (1-2 options) avec note de prix si variable.
5. Exclusions claires (5-10 lignes)
- Peinture des murs touchés non incluse.
- Mise aux normes électrique du panneau non incluse.
- Travaux structurels non inclus.
- Permis municipal non inclus, sauf mention.
Les exclusions évitent 80% des disputes. Mettez-les en gras si besoin.
6. Délais et fenêtres de travail
- Démarrage: dans 3-5 jours ouvrables après signature et acompte.
- Durée estimée: 1-2 jours sur place.
- Tampon météo ou approvisionnement: +1-2 jours possibles.
7. Conditions de paiement
- Acompte: 30-40% à la signature pour l’achat du matériel.
- Solde: à la fin des travaux, à la remise des clés.
- Extras: approuvés par écrit avant exécution.
Pensez à référer vos « modèles de facture » si vous cherchez des gabarits.
8. Garantie et service
- Main‑d’œuvre: 12 mois contre défaut d’installation.
- Matériel: selon la garantie du fabricant.
- Ce que couvre la garantie. Ce qu’elle ne couvre pas.
Exemples Simples Par Métier
Plomberie: remplacement de chauffe‑eau
- Inclus: démontage, fourniture 50 gal, raccords diélectriques, évacuation, tests.
- Exclusions: modification du gaz en amont, mise aux normes cheminée, peinture.
- Photos: 4 photos du coin mécanique et des raccordements existants.
- Délai: 1 jour, plus 1 jour tampon.
Électricité: ajout de 8 encastrés LED
- Inclus: traçage, perçage, câblage, 8 luminaires 3000K, dimmer compatible.
- Exclusions: correction d’isolant soufflé, plafond gypse à refaire, peinture.
- Photos: 3 photos du plafond, 1 du panneau.
- Délai: 1 jour travail, 24-48 heures pour matériel si spécial.
Peinture: salon et corridor
- Inclus: préparation (rebouchage petit), 1 couche apprêt, 2 couches fini.
- Exclusions: joints majeurs, moulures à remplacer, déplacement gros meubles.
- Photos: 5 photos avec mesures murales notées.
- Délai: 2 jours + 1 jour de séchage.
Rénovation: remplacement comptoir cuisine
- Inclus: prise de gabarit, pose comptoir stratifié, découpe évier, silicone.
- Exclusions: plomberie évier, carrelage dosseret, recoupe d’armoires.
- Photos: 3 photos du plan de travail, 1 du dessous de l’évier.
- Délai: prise de mesure J1, pose J5-J7.
Ces exemples se lisent vite. Ils clarifient l’essentiel. Ils protègent votre prix.
Si la planification vous préoccupe, voyez aussi nos conseils sur les « échéanciers de projet ».
Photos, Mesures Et Exclusions: Vos Preuves
Les photos parlent. Elles évitent la mémoire sélective.
- Prenez 3-5 photos par zone.
- Annotez: flèches, dimensions, points à risque.
- Ajoutez 2-3 mesures clés (ouverture, hauteur, dégagement).
Incluez la liste d’exclusions juste après les photos. Le client voit ce qui se passe sur son chantier, et ce que vous ne touchez pas. Ça coupe la moitié des allers‑retours.
Petit plus:
- Avant/Après: 1 photo avant, 1 après. Ça aide en cas de réclamation.
- Nommez les fichiers: « Adresse-Zone-01.jpg ».
Pour mieux organiser tout ça et créer une soumission propre, des outils comme Donizo permettent de capturer à la voix, ajouter du texte et des photos, puis générer une proposition PDF claire.
Signature Et Facturation Sans Friction
La meilleure portée des travaux reste un brouillon tant que ce n’est pas signé.
- Envoyez la soumission en PDF avec un lien clair.
- Offrez la signature électronique. Le client signe depuis son téléphone.
- Demandez l’acompte après la signature, pas avant.
Bon flux simple:
- Capturer info sur place (voix, photos, mesures).
- Générer la soumission propre et l’envoyer.
- Obtenir la signature électronique.
- Convertir la soumission acceptée en facture.
Des plateformes comme Donizo gèrent cet enchaînement: voix‑vers‑proposition, envoi de PDF avec portail client, e‑signature légale, puis conversion en facture en un clic. Moins d’administratif. Plus de temps sur le chantier.
Si vous voulez aller plus loin côté tarification, voyez nos idées sur les « stratégies de prix ».
Erreurs Fréquentes À Éviter
- Oublier les exclusions. C’est la source #1 de conflits.
- Écrire des romans. Au‑delà de 1-2 pages, personne ne lit.
- Ne pas mettre de tampon de délai. Les imprévus arrivent.
- Promettre une marque sans vérifier le stock. Ruptures fréquentes.
- Démarrer sans signature. Mauvaise habitude qui coûte cher.
- Mélanger estimation et contrat. Séparez: estimation rapide, puis portée contractuelle claire.
Corrigez une de ces erreurs dès votre prochaine soumission. Vous verrez la différence.
FAQ
C’est quoi la différence entre estimation et portée des travaux?
L’estimation donne une idée de prix rapide, souvent sans détails fins. La portée des travaux décrit précisément les tâches, les matériaux, les exclusions, les délais et les conditions de paiement. La portée sert de base au contrat et à la facture.
Combien de détails faut‑il mettre?
Visez l’essentiel en 1 page. Listez 5-10 tâches, 5-10 exclusions, 3-5 photos. Ajoutez des annexes au besoin. Trop de texte noie le client. Trop peu crée du flou. L’équilibre se trouve avec des points clairs et des photos.
Quand demander l’acompte?
Après la signature, pas avant. Une fois signé, envoyez la demande d’acompte pour commander le matériel. En général, 30-40% couvre l’achat et sécurise la date de début.
Stoppez, documentez, expliquez l’impact sur le prix et le délai. Faites approuver par écrit avant d’exécuter. Un « avenant » évite les malentendus. Pour des bases solides, lisez aussi nos conseils sur les avenants de chantier bien gérés.
Notez les risques et l’inconnu dans la portée. Ajoutez une exclusion claire pour les mises aux normes. Proposez une option de correctif avec prix séparé. Ne prenez pas la responsabilité d’un système vicié que vous n’avez pas chiffré.
Conclusion
Une portée des travaux claire protège votre marge et votre relation client. Décrivez ce qui est inclus, ce qui ne l’est pas, et prouvez‑le par des photos et des mesures. Faites signer avant d’acheter du matériel, puis reliez le tout à la facture. Pour un flux terrain‑au‑bureau plus rapide, des solutions comme Donizo aident à passer de la voix à une proposition propre, à la signature, puis à la facturation. Prochaines étapes: 1) créez un gabarit 1 page, 2) préparez une liste d’exclusions par métier, 3) standardisez 3-5 photos par zone. En appliquant ces gestes, vous réduisez les litiges dès le prochain mandat.